NÊN ĐẦU TƯ VÀO BẤT ĐỘNG SẢN ĐÀ LẠT HAY BẢO LỘC?

Lâm Đồng là tỉnh có hai thành phố là Đà Lạt và Bảo Lộc. Tuy nhiên phần lớn mọi người chỉ biết nhiều đến thành phố du lịch Đà Lạt mà ít người biết đến Bảo Lộc cũng đang dần vươn lên phát triển khá mạnh mẽ. Vậy với thị trường bất động sản như […]

Lâm Đồng là tỉnh có hai thành phố là Đà Lạt và Bảo Lộc. Tuy nhiên phần lớn mọi người chỉ biết nhiều đến thành phố du lịch Đà Lạt mà ít người biết đến Bảo Lộc cũng đang dần vươn lên phát triển khá mạnh mẽ. Vậy với thị trường bất động sản như hiện tại thì Bảo Lộc hay Đà Lạt sẽ là địa điểm thu hút các nhà đầu tư hơn?

SO SÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI ĐÀ LẠT – BẢO LỘC

Theo như số liệu từ Cục Thống kê của tỉnh Lâm Đồng, có thể khẳng định rằng thành phố Bảo Lộc và Đà Lạt là hai thành phố tương đồng nhau về tầm vóc. Tuy nhiên có một nghịch lý đó là các nhà đầu tư khi nghĩ tới Lâm Đồng thì chỉ biết tới thành phố du lịch ngàn hoa Đà Lạt mà quên đi sự tồn tại của Bảo Lộc. Đặc biệt phải kể đến lĩnh vực bất động sản để thấy rõ được mâu thuẫn đó. Đà Lạt và Bảo Lộc có mức độ phát triển tương đương nhau nhưng lại có sự chênh lệch cực lớn. Cụ thể:

Với một bất động sản ở trung tâm chợ Đà Lạt lên tới 150 triệu/m2, so với một vị trí tương tự ở Bảo Lộc lại chỉ có giá khoảng 40 triệu/m2

Hay tiêu biểu cho sự chênh lệch này có thể kể tới dự án Bảo Lộc Capital, cách trung tâm thành phố Bảo Lộc 2 km, mặt tiền đường gần 20m với mức giá 4,8 triệu/m2  (đã tính VAT). Một vị trí tương tự tại Đà lạt lại có giá bán không dưới 20 triệu/m2.

Như vậy, có thể thấy rõ ràng rằng, bất động sản Bảo Lộc đang ở mức thấp so với Đà Lạt. Đó cũng là một trong những lý do mà hiện nay các nhà đầu tư tới từ các thành phố lớn đang dần đổ dồn vào Bảo Lộc

TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA ĐÀ LẠT VÀ BẢO LỘC

Thành phố Bảo Lộc.

        Ảnh 2.Thành phố Bảo Lộc.

Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía nam của cả nước, thành phố Bảo Lộc có vị trí địa lý đắc địa, là trung tâm cầu nối kinh tế với thành phố Hồ Chí Minh, Đà Lạt, Phan Thiết, Nha Trang,…

Với sự phát triển vượt bậc trong những năm qua về kinh tế, xã hội, thành phố Bảo Lộc đã được đầu tư hoàn thiện nhiều tuyến đường quan trọng trong nội đô Bảo Lộc và vùng liên kết. Đồng thời, đường trục Bắc Nam hoàn thành đã trở thành cửa ngõ mới vào thành phố Bảo Lộc khi kết nối giữa Quốc lộ 20 và tuyến đường tránh. Điều này đã hình thành nên trục đường tam giác vàng và trở thành cung đường huyết mạch mang đến cho thành phố Bảo Lộc nhiều cơ hội mới về việc phát triển kinh tế, xã hội.

Theo nhận định của các chuyên gia tài chính, Bảo Lộc là một trong những thị trường tiềm năng hàng đầu của tỉnh Lâm Đồng bởi đây là điểm kết nối giữa thành phố du lịch Đà Lạt với thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Thuân,… Kèm theo đó, với sự phát triển tăng trưởng đột phá như hiện nay, Bảo Lộc trở thành thành phố thu hút đông đảo nhà đầu tư về thương mại, bất động sản..

Thành phố Đà Lạt.

       Ảnh 3.Thành phố Đà Lạt.

Trong những năm qua, du lịch Đà lạt không ngừng tăng trưởng và phát triển ổn định. Lượng du khách trong và ngoài nước các năm đều tăng trưởng mạnh với những con số khá ấn tượng.

Theo số liệu từ Tổng cục Du lịch, trong 8 tháng đầu năm 2017, Việt Nam thu hút khoảng 8,5 triệu lượt khách quốc tế, tăng 29.7% so với cùng kỳ năm trước. Sự tăng trưởng này được tiếp nối con số kỷ lục của năm 2016, khi Việt Nam chào đón hơn 10 triệu khách du lịch quốc tế và dự kiến lên đến 11,5 triệu vào cuối năm 2017. Đây là con số tăng trưởng khá ấn tượng với ngành du lịch Việt Nam cũng như tạo ra những tiền đề phát triển vững chắc cho thị trường bất động sản đầu tư và nghỉ dưỡng.

Hiện nay Đà Lạt cũng đang được thừa hưởng các chính sách phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo đó, thành phố Đà lạt sẽ được ưu đãi nhiều cơ chế phát triển thành một thành phố du lịch nghỉ dưỡng, sinh thái, lấy con người, cây xanh làm chủ đạo theo hướng rừng trong phố, phố trong rừng. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, đây sẽ là cơ hội cho người dân trong nước và ngoài nước sở hữu bất động sản du lịch nghỉ dưỡng với tiềm năng và cơ hội tốt nhất.

Vậy trong thời gian tới, tiềm năng để phát triển bất động sản của cả hai thành phố Bảo Lộc và Đà Lạt đều rất lớn. Không những thế, việc Đà Lạt trở thành thành phố trực thuộc trung ương và Bảo Lộc trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Lâm Đồng cũng hứa hẹn thị trường bất động sản Bảo Lộc có thể đuổi kịp tốc độ phát triển của Đà Lạt trong thời gian không xa.

Có thể thấy rằng, mặc dù thời điểm hình thành của Bảo Lộc là rất muộn so với Đà Lạt nhưng Bảo Lộc đang cố gắng vươn mình phát triển song hành cùng Đà Lạt. Đặc biệt, thị trường bất động sản của hai thành phố này đang có một cuộc chạy đua vô cùng sôi động và cả hai đều hứa hẹn một tương lai bất động sản phát triển mạnh mẽ.

Bài viết liên quan

Lâm Đồng là tỉnh có hai thành phố là Đà Lạt và Bảo Lộc. Tuy nhiên phần lớn mọi người chỉ biết nhiều đến thành phố du lịch Đà Lạt mà ít người biết đến Bảo Lộc cũng đang dần vươn lên phát triển khá mạnh mẽ. Vậy với thị trường bất động sản như […]

Lâm Đồng là tỉnh có hai thành phố là Đà Lạt và Bảo Lộc. Tuy nhiên phần lớn mọi người chỉ biết nhiều đến thành phố du lịch Đà Lạt mà ít người biết đến Bảo Lộc cũng đang dần vươn lên phát triển khá mạnh mẽ. Vậy với thị trường bất động sản như […]

Lâm Đồng là tỉnh có hai thành phố là Đà Lạt và Bảo Lộc. Tuy nhiên phần lớn mọi người chỉ biết nhiều đến thành phố du lịch Đà Lạt mà ít người biết đến Bảo Lộc cũng đang dần vươn lên phát triển khá mạnh mẽ. Vậy với thị trường bất động sản như […]

Hotline0932112986 Yêu cầu tư vấn